高物價、高房價、低薪水 生活壓力 八年來最沉重

高物價、高房價、低薪水 生活壓力 八年來最沉重

【工商時報／李國煌】台灣人經濟壓力超沉重，依據最新統計，銀行放款中，個人貸款比重達四成七，歷年最高，負債比重攀高，同時，物價指數一路走揚、生活開支變多，房價持續在高檔，薪資所得卻原地踏步。


物價不斷上漲，民眾負債攀高，生活壓力，日益沉重。
民眾生活進入高負債、高物價、高房價，低薪水，三高一低的環境，財務壓力，八年來最沉重，中華經濟研究院研究員吳惠林說，這種趨勢已然成形，民眾宜好自為之。

依據中央銀行統計，今年十月底為止，銀行放款的總餘額約十六兆七千八百億，其中，個人貸款的總餘額將近八兆，金額大幅增加，八年來增加二兆七千億。

個人欠款佔銀行所有放款的比重達四七％，明顯上升，民眾揹負的銀行欠款總餘額，歷年來最多，個人欠款佔銀行貸款的比重，歷來最高。

央行官員說，個人放款大增是因為，前二年，大批民眾借錢消費，卡債暴增，至於購屋貸款的總餘額，五年來，更是一路走高，至今還在攀升當中。

八兆的個人貸款，以年息利率三％計算，個人一年要付給銀行的利息，就要二千四百億元，本金還不算在內。

高負債的同時，物價也是一路飆升，今年十月消費者物價指數一舉突破五％，近日公布的核心物價指數，達二％以上，更創十一年新高，民眾生活消費支出大增。

另外，房價連續上漲近五年，儘管這一季以來，略為走緩，但是，整體而言，還是處在相對高檔，以台北市房價而言，動不動一坪就是四十萬、五十萬，至於一坪百萬的豪宅，更是愈來愈普遍。

生活開支增加、購屋負擔變重，揹負的債務愈來愈多，但是，薪水卻是原地踏步，統計顯示，七成以上的企業沒有調薪，新進社會工作的年輕人，月薪平均不到三萬元。

央行官員指出，個人欠銀行的錢，愈來愈多，其中，很高比重是在購屋貸款，負債、資產同時增加，倒是，房價漲升以後才買房子的人，資產不一定增值，但是，負債肯定增加。

現實大環境裡頭，資產增加的人士中，主要是本來就有大筆房地產，銀行欠款相對少的富裕人士，窮其一生積蓄，借錢買屋的一般老百姓，即使房屋增值也只是名目財富增加。

最慘的是新一代進入社會工作，或是才工作三、五年的年輕人，面對高房價、高物價、低薪水，很多只能向銀行借錢消費，根本無力籌得自備款、借錢買房子。(2007.12.10)